外人地權地政問答--若以自己的名義在台灣有買間房子,但之後在入日本藉時,喪失了中華民國國籍,那房子目前仍由在台家人按期繳付貸款中,請問日後若要賣房子時,因所有人姓名(姓氏不同)會不會有什麼問題?應提出什麼文件證明原房屋所有人是現今日籍人士?
台端所詢國人在臺灣購置房屋，於歸化日本國籍並喪失我國國籍後，其日後出售房屋之相關疑義乙案，查本部63年7月1日台(63)內地字第592848號函釋略以「嗣後凡已歸化日本之原旅日華僑處分其在國內所有不動產時，只須取具我國駐日機構（亞東關係協會）之證明，證明其身分及處分係出於自己意願，以代替印鑑證明。當事人持憑此項證明即可依法向國內地政機關申請產權變更登記。如此，則現在土地或建物登記簿上之姓名，仍予維持，不必另行加註日籍姓名。．．．」。