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相關分類 產業發展類
相關單位 工商發展處
建立日期 2013/4/11 下午 08:38:42
閱讀次數 1391
問題主旨 非都市土地開發許可案(非都市土地使用分區及使用地變更)申請
問題描述 非都市土地開發許可案(非都市土地使用分區及使用地變更)申請
回覆內容 受理、承辦單位:工商發展處產業發展科
一、須辦理開發許可案件規定:(依據非都市土地使用管制規則第11條)
(一)申請開發社區之計畫達50戶或土地面積在1公頃以上,應變更為鄉村區。
(二)申請開發為工業使用之土地面積達10公頃以上或依產業創新條例申請開發為工業使用之土地面積達5公頃以上,應變更為工業區。
(三)申請開發遊憩設施之土地面積達5公頃以上,應變更為特定專用區。
(四)申請設立學校之土地面積達10公頃以上,應變更為特定專用區。
(五)申請開發高爾夫球場之土地面積達10公頃以上,應變更為特定專用區。
(六)申請開發公墓之土地面積達5公頃以上或其他殯葬設施之土地面積達2公頃以上,應變更為特定專用區。
(七)前六款以外開發之土地面積達2公頃以上,應變更為特定專用區。
二、申請程序:
於取得目的事業主管機關同意文件後,依據「非都市土地開發審議作業規範」附件二及附件三格式,製作申請書暨開發計畫書圖7份向本府提出申請。
三、申請書暨開發計畫書圖應附文件:
(一)申請書
1. 申請人清冊。
2. 設計人清冊。
3. 申請用地變更之土地清冊。
4. 相關技師簽證或簽名資料(附相關技師證件影本)。
5. 土地及建築物權利證明文件。
6. 相關主管機關與事業機構之同意文件,包括:
(1)用水計畫書同意文件。
(2)電力及電信機構公司。
(3)鄉(鎮、市)公所清運垃圾同意書(指廢棄物清理法第二條規定所稱之一般廢棄物)。
(4)剩餘土石方堆置處理場主管機關同意文件。
(5)興辦事業之目的事業主管機關同意籌設、推薦或核定等及其他相關支持意見之文件。
(6)農業用地申請變更為非農業使用同意文件。
(7)排水計畫書同意文件。
7. 委託書。
8. 土地作為『申請開發許可』使用者同意書、圖(註明同意作為變更以後用途之使用,但申請人為土地所有權人者免附)(如依「土地徵收條例」等規定辦理者,從其規定)。
9. 進出基地之通行權證明。
10. 說明是否位屬於第一級環境敏感地區或第二級環境敏感地區。
11. 非都市土地開發審議作業規範總編及專編條文規定查核表。
(二)開發計畫書圖
1. 開發內容分析。
2. 基地環境資料分析。
3. 實質發展計畫。
4. 公共設施(或必要性服務設施)營運管理計畫。(如開發案完成後其所有權屬單一法人或個人者,免製作)
5. 平地之整地排水工程。(如依水土保持法製作水土保持相關書圖文件者,免製作)
6. 附大圖。
(三)模型或3D模擬圖。
(四)供民眾申請閱覽內容。
相關詞彙 農業,計畫,工程,都市土地,事業主管機關,土地面積,公所清運垃圾同意書,處理場主管機關,D模擬圖,用水計畫書,書圖文件者,排水計畫書,營運管理計畫,專用區,必要性服務設施,作業規範附件,作業規範總編
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