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相關分類 工商發展類
相關單位 工商發展處
建立日期 2009/4/24 上午 12:00:00
閱讀次數 1219
問題主旨 在商業區的土地使用範圍內,何者不得為建築物及土地之使用?
問題描述 在商業區的土地使用範圍內,何者不得為建築物及土地之使用?
回覆內容 一、住宅區及商業區: 居住密度(人/公頃) 分區別 鄰里性公共設施用地比值未逾百分之十五 鄰里性公共設施用地比值超過百分之十五 未達二○○ 住宅區 百分之一百二十 百分之一百五十 商業區 百分之一百八十 百分之二百一十 二○○以上 未達三○○ 住宅區 百分之一百五十 百分之一百八十 商業區 百分之二百一十 百分之二百四十 三○○以上 未達四○○ 住宅區 百分之一百八十 百分之二百 商業區 百分之二百四十 百分之二百八十 四○○以上 住宅區 百分之二百 百分之二百四十 商業區 百分之二百八十 百分之三百二十 二、旅館區: (1)山坡地:百分之一百二十。 (2)平地:百分之一百六十。 三、工業區:百分之二百一十。 四、行政區:百分之二百五十。 五、文教區:百分之二百五十。 六、風景區:百分之六十。 七、保存區:百分之一百六十。但古蹟保存區內原有建築物已超過者,不在此限。 八、加油(氣)站專用區:百分之一百二十。 九、郵政、電信、變電所專用區:百分之四百。 十、醫療專用區:百分之二百。 十一、漁業專用區:百分之一百二十。 十二、農會專用區:百分之二百五十。 十三、倉庫區:百分之三百。 十四、寺廟保存區:百分之一百六十。 十五、其他使用分區由各縣(市)政府依實際需要訂定,並提經縣(市)政府審查通過後發布實施。 前項第一款所稱居住密度,於計畫書中已有規定者,以計畫書為準;計畫書未規定者,以計畫人口與可建築用地(住宅區及商業區面積和)之比值為準。所稱鄰里性公共設施用地比值,係指鄰里性公共設施面積(包括鄰里性公園、中小學用地、兒童遊樂場、體育場、停車場、綠地、廣場及市場等用地)與都市建築用地面積之比值。 前項都市建築用地面積,係指都市計畫總面積扣除非都市發展用地(包括農業區、保護區、河川區、行水區、風景區等非屬開發建築用地,以計畫書為準)及公共設施用地之面積。
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